賃貸
恵比寿「八百屋さん入居中の家」
徒歩でおよそ恵比寿駅15分、広尾駅17分、渋谷駅18分という立地の今回の物件。現在は八百屋さん営業中で11月下旬には空く予定。建物は6階建てで1階2階がメゾネットになっている。浴室がなく、風呂アガリのビールはどうすればいいのかと思うかもしれないが、少し歩けば銭湯があるので安心してほしい。渋谷方面には改良湯、さかえ湯。広尾方面には広尾湯がある。調子良い日は銭湯をハシゴして呑んだくれることだってできてしまう。
周辺はどんな感じなのか。物件前の通りをひとまず恵比寿方面へ。
クリーニング屋さん、不動産屋さん、レトロなお米屋さんなどなど。さらに先には山種美術館。また、通りの反対側には広尾小学校、広尾中学校、広尾高等学校がある。通りから路地を入っていくと広尾の高級な住宅が建ち並ぶ。
渋谷方面へ。お花屋さん、お寿司屋さん、お弁当屋さんなどなど。ほとんど人目につかない路地裏にもお弁当ののぼり旗が。近くに國學院大學がありニーズがあるのだろうか。
南青山方面、東4丁目交差点には「常陸宮邸(常盤松御用邸)の杜」があり気品が漂う。
さて、どんなお店が誕生するのだろうか。山種美術館からの流れを想定したギャラリーか。はたまた、学生や近隣住民向けにパン屋さんか。近所のセレブに人気のネイルサロンか。と、妄想は膨らむばかり。
ピンときたら是非お問い合わせください。
賃貸 物件情報
物件名 | 羽沢コーポラス1.2階 | 所在地 | 東京都渋谷区広尾3-17-25 |
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賃料 | 190,000円(税込) | 管理費 | なし |
間取詳細 | 1F・2F:48.58㎡ | 階/階建て | 6階建の1階・2階部分 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場有無 | なし |
保険 | テナント総合保険要加入 | 保証人 | お申込み内容により保証会社加入の場合あり |
現況 | 契約済 | 取引態様 | 媒介 |
入居時期 | 契約種類 | 定期借家契約(3年、再契約相談) | |
物件コード | 1633 | ||
条件 | 礼金:190,000円、保証金:1,140,000円(倉庫利用の場合760,000円)、再契約料:新賃料の1ヶ月分、解約予告3ヶ月、契約時書類作成費3,000円 |
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設備 | 給湯器、ミニキッチン、エアコン1基 |
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備考 | 1974年6月築、現況渡し |
物件のある大体の場所
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