売買
上板橋 「スナックの家」
上板橋駅から5分ほど歩いたニコニコ通りを真ん中くらいまで歩いたところにある「スナック真沙」。奥側には床屋、手前には中華屋が2件並んだりしている。面白い。
1階入り口を開けるとまた入口、右手にはすぐ階段がある。その階段にも扉がある。なんだか複雑なつくりだが、カラオケの音漏れ防止策だろうか。もう少しスッキリしたいところだ。スナックは備品がそのまま残っていて、明日からでも営業できる気がする(引き渡し状態確認中)。赤いベルベットのカウンターイスにソファー、基本は押さえられている。
2階は約9帖の洋室、UB、キッチン、小さいがバルコニーもあり、きれいにまとまっている。今回の「ウリ」は1階ではなく3階部分かもしれない。何を隠そう知らない人が住んでいる。あなたの知らない世界的な怖い!という話ではなく賃貸中ということで、収入付きということです。1階をゆるく営業し始めても、その賃料収入がきっと暮らしの助けになるはず。そして住人の方とも乾杯できる日が近いかも知れません。
売買 物件情報
物件名 | 売店舗付住宅 | 所在地 | 東京都板橋区中台1-36-4 |
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価格 | 募集終了 | アクセス | 東武東上線「上板橋」駅徒歩5分 |
間取詳細 | 1Fスナック、2Fワンルーム(9帖)、3Fワンルーム(8帖) | 建物面積 | 63.05㎡ |
構造規模 | 木造スレート葺3階建 | 土地面積 | 28㎡ |
道路 | 築年数 | 昭和48年2月築 | |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
現況 | 3階部分月額53,000円で賃貸中。1Fスナック、2Fワンルームは空室。引渡し相談。 | 建ぺい/容積率 | 60%/200% |
取引態様 | 媒介 | ||
物件コード | 2015007 | ||
条件 | 瑕疵担保免責。司法書士売主指定。建ぺい率、容積率オーバー。水道引込共同利用。 |
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設備 | トイレ、キッチン、ユニットバス |
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備考 | スナックをやりたい方に適しています。 |
物件のある大体の場所
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