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渋谷「セルリアンタワーを望む家」

%e5%a4%96%e8%a6%b31渋谷駅徒歩8分、代官山駅徒歩11分という好立地。一軒家型フレンチ店「アデニア」と軒を連ね、ほっそりと佇むのが今回の物件。角地で視認性アリなうえに改装自由という嬉しい条件付き。

%e8%a3%8f%e5%8f%a3玄関は正面口と裏口の2箇所。あえて裏口から入ってみるとビックリ!いきなりトイレと浴室!疲れきって帰宅した時、何もしないでとにかく汗を流したいこともあるだろう。そんな時はこの裏口がオススメだ。

%e3%82%ad%e3%83%83%e3%83%81%e3%83%b3 1%ef%bd%86 奥に進むとキッチン、その奥に2~3坪程の店舗スペースがありこちらが正面口。この狭小スペースで最大限に集客するにはやはり立ち呑みかな。改装自由なので裏口の水まわりをスッキリさせればもっと広く使えるかな。。などと妄想を膨らませながら2階へ。

1%ef%bd%9e2%e9%9a%8e%e6%ae%b5 2f32階は1階店舗スペースよりもやや広い。2階も客席にしたらどうだろうか。階段を上り下りで配膳が大変かな。。事務所にしたらオモシロイかな。。。などと妄想を膨らませながら3階へ。

3f2 3階は天井が低いからといって倉庫にしちゃったら勿体ないかな。ローテーブルとソファーを置いてカップル専用スペースにしたらどうだろうか。。配膳が大変かな。。。などと妄想を膨らませながら屋上へ。

3%e5%b1%8b%e4%b8%8a%e9%9a%8e%e6%ae%b5 %e3%83%ab%e3%83%bc%e3%83%95%e3%83%90%e3%83%ab%e3%82%b3%e3%83%8b%e3%83%bc %e3%83%ab%e3%83%bc%e3%83%95%e3%83%90%e3%83%ab%e3%82%b3%e3%83%8b%e3%83%bc3屋上へ上がると、そこにはセルリアンタワーを望む眺望良好なルーフバルコニーがあった。周囲にはとくに遮るものがなく日当りも良いだろう。この特別なスペースは3階のカップル専用にしようか。。耳を澄ませば「あそこに見えるタワー知ってるかい?」「うん、セルリアンタワーでしょ?」「そう、俺達が結婚式を挙げるタワーだよ」という甘~い会話が聞こえてくるのは、さすがに妄想しすぎだろうか。%e9%96%93%e5%8f%96

賃貸 物件情報

物件名 1棟貸店舗 所在地 東京都渋谷区鉢山町1-7
賃料 180,000円 管理費 なし
間取詳細 1棟貸し店舗(現内装住居仕様)1階:13.05㎡ 2階:13.22㎡ 3階11.33㎡ ルーフバルコニー4.32㎡ 階/階建て 3階建
構造 木造 駐車場有無 なし
保険 加入要 保証人
現況 契約済 取引態様 媒介
入居時期 相談 契約種類 普通賃貸借契約(2年)
物件コード 1455
条件

保証金6ヶ月(償却1ヶ月)

設備

バス・トイレ、エアコン1基、キッチン、室内洗濯機置場

備考

昭和43年3月築、東京電力、公共上下水道、3階天井高1.67m~1.02m(東から西にかけて傾斜)、借主負担で改装自由(要事前相談)

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2016-10-17 | Posted in 空き家さがし, 賃貸No Comments » 
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