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四谷三丁目「杉大門通りの家」

丸の内線「四谷三丁目駅」から徒歩3分。50年もの歴史を誇り、今なお多くの飲食店で賑わいをみせる「杉大門町通り」沿いの希少な1棟貸ビルをご紹介しよう。DSC02666DSC02663昭和45年築と古いのだが、内装・外装ともに改修工事が行われ、オーナーさんにとても大切に扱われていることがわかる。なんだか愛着が湧く物件だ。DSC02649DSC02651取材の日は工事の真っ只中であったが、気のいい職人さんだったので遠慮なく見ることができ、職人さんにも愛着が湧いた。変な意味ではない。DSC02652新旧混合の独特のカッコよさが感じられる。DSC026613階部分。ここにはトイレとシャワーブースが設置されるようだ。水まわり設備もしっかりと備わり、不自由なく生活できる。

DSC02657DSC02656この物件は一棟まるごと店舗、また、住居兼店舗のどちらでも利用可能だ。後者の場合、仕事を終えたらまずは3階へ上がりシャワーを浴びる。その後、4階バルコニーで歴史ある商店街の夜の風景を眺めながら、風呂上りのビールを楽しみたい。

間取図

賃貸 物件情報

物件名 AXEL荒木町ビル 所在地 東京都新宿区荒木町1-15
賃料 432,000円(税込) 管理費 なし
間取詳細 4フロアー(住居兼店舗可)、計73.80㎡ 階/階建て 4階建て
構造 鉄骨造 駐車場有無 なし
保険 火災保険/2年間 保証人 保証会社利用必須(賃料総額の100%、1年更新毎時10,000円、口座引落手数料324円)
現況 契約済 取引態様 媒介
入居時期 契約種類 普通賃貸借契約2年間
物件コード 618
条件

保証金:10ヶ月(業種によって相談)、礼金:0ヶ月、S45年8月築、更新料:新賃料1ヶ月、解約予告:6ヶ月前
アクト安心サポート24(2年間16,200円)、鍵交換費:任意交換(借主負担)、退去時償却:2ヶ月
重飲食可、サロン美容系可、民泊系業相談、その他業態相談

設備

トイレ新規設置、新規シャワーブース設置、新規エアコン設置、新規キッチン設置

備考

新規屋上防水、新規床、新規壁紙、外装塗装、店舗兼自宅可、荒木町・新大杉通り沿い

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2016-06-20 | Posted in 空き家さがし, 賃貸No Comments » 
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